这首诗描绘了作者对于友人新建别墅的赞赏与期待。首句“回北成南指顾间”，生动地展现了别墅选址的巧妙与便利，仿佛在瞬间就能将北方变为南方，体现了设计者的智慧和匠心。接着，“要令华敞对巒岏”一句，表达了别墅周围环境的壮丽与开阔，与高耸的山峦相映成趣，营造出一种既华美又宽敞的空间感。

“家山信有千岩拥”则进一步强调了别墅所处环境的自然之美，千岩万壑环绕，仿佛是大自然精心布置的一幅画卷。“云月何妨两处观”则展现出别墅位置的优越，无论是云雾缭绕还是明月高悬，都能成为观赏的对象，增添了生活的诗意与情趣。

“杰阁已资邻筑胜，新基还见缭墙宽”两句，赞美了别墅建筑的雄伟与布局的合理，高大的楼阁不仅为邻近的建筑增添了一份气势，宽阔的围墙也确保了私密性和安全性。最后，“老仙鹤骨殊萧爽，归兴从今岂易阑”以“老仙”自比，表达了对别墅生活的向往与满足，即使年岁渐长，内心的愉悦与对美好生活的追求也不会轻易消散。

整体而言，这首诗通过细腻的笔触，展现了对友人别墅的赞美之情，同时也流露出诗人对自然美景与理想居所的向往与追求，充满了浓厚的生活气息和人文情怀。