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公租房项目的成本租金,不但没比市场价低多少,有的甚至比市场价还高,故质疑成本租金偏高,称其为“高租房”
公租房成本包括建设成本和管理成本两方面。建设成本方面,拆迁等成本每平方米在三四千元,工程建筑安装成本每平方米三四千元。两者相加,建设成本每平方米6000至8000元。公租房建设资金主要源于贷款,每平方米每月偿还21.6元至28.8元,加上物业、小区管理等费用,公租房成本租金每平方米每月在25元到30元。
公租房的租金,从每平方米每月20元到30元不等,不但没比市场价低多少,有的甚至比市场价还高,故质疑成本租金偏高,称其为“高租房”。