上海迪士尼乐园 -简介

上海迪士尼乐园(ShanghaiDisneyland Park)，又称上海迪斯尼乐园。迪斯尼乐园向来是全球建造成本最高的主题乐园之一。2009年11月4日，上海市人民政府新闻办公室授权宣布：上海迪士尼项目申请报告已获国家有关部门核准。目前，项目中美双方正就合作的具体内容和细节进行深入磋商，将长期合作在上海浦东新区共同建设世界一流的迪士尼乐园。

背景

早在2007年初迪士尼落户上海的消息就传出，2007年11月，有报道称，中央对沪建迪园的态度已明朗。2010年11月5日，上海申迪(集团)有限公司与美国华特·迪士尼公司双方所属子公司在上海签署合作协议，标志着上海迪士尼乐园项目启动。黄赵路和川展路交叉口旁的大片空地，被称为“迪士尼一期工程”项目地块，主要涉及黄楼镇的赵行、旗杆、金家和学桥四村。

浦东新区计划新建7条配套道路。

项目简介

2009年11月4日，上海市人民政府新闻办公室授权宣布：上海迪士尼项目申请报告已获国家有关部门核准。2009年11月23日，国家发改委在网站上发布，“2009年10月，经报请国务院同意，我委正式批复核准上海迪士尼乐园项目。该项目由中方公司和美方公司共同投资建设。项目建设地址位于上海市浦东新区川沙新镇，占地116公顷。项目建设内容包括游乐区、后勤配套区、公共事业区和一个停车场。”

项目历程

韩正澄清(世界最MINI乐园)

韩正介绍，按照一期规划，上海迪士尼约占地3.9平方公里，其中迪士尼乐园为1.16平方公里，其余的2.74平方公里用于建设交通、停车场、商业、餐饮服务、公共设施服务、树林等。“据我了解，如果按照1.16平方公里，绝对不是全球最小的。”

而2011年3月6日在北京参加“两会”时，全国人大代表、上海市市长韩正在参加上海代表团开放审议时表示：“我希望上海迪士尼项目能够尽早开工，目前双方正在共同努力做前期工作。此前我在一些媒体上看到关于项目投资额的报道，是不准确的。我要慎重地澄清，经批准的迪士尼一期工程总投资是245亿元人民币。”首期项目将于“十二五”期间建成开园。

项目多舛

整个项目从最初的种种传言到发改委最终确认，其间颇多曲折，也经历了一番又一番的炒作。

2005年

2005年，有关上海要建迪士尼度假区的消息传出，称将会于2008年兴建一个称为“上海迪士尼乐园”的主题乐园，并于2012年兴建完成。但据香港国际主题公园有限公司行政总裁安明智向传媒表示，暂没有计划建设上海迪士尼度假区。

2007年

早在2007年初，迪士尼落户上海的消息就传出，当年11月，有报道称，中央对沪建迪园的态度已明朗，浦东新区川沙一带预留兴建乐园的土地已完成拆迁，只等操作方案一敲定即可动工。12月5日，有媒体报道称，上海迪士尼度假区将于2010年上海世博会后开工建设，投资金额为400亿元。

2008年3月7日，有港媒报道，上海申建迪士尼首选地浦东。同年6月，又有报道称，经过多轮艰苦谈判后，迪士尼确定落户浦东川沙镇以及相邻的当时的南汇区，园区面积可能广达10平方公里，计划投资400亿元人民币，最早于2012年开门迎客。

2009年1月有关沪迪园的最新一轮炒作又开始上演──迪士尼已宣布与上海市政府签订《项目建议书》，将联合上海市政府，在浦东兴建全球第6个迪士尼乐园，并将报告提交中央政府审批。

2009年11月1日

上海市市长韩正在出席第21届上海市市长国际企业家咨询会期间，就媒体提问时表示：“上海市政府会在近期专门召开一个新闻发布会，发布最新的情况和回答大家的问题。”项目中美双方正就合作的具体内容和细节进行深入磋商，将长期合作在上海浦东新区共同建设世界一流的迪士尼乐园。

2009年11月4日

8：30，上海市人民政府新闻办公室授权宣布：上海迪士尼项目申请报告已获国家有关部门核准。据有关部门透露，在国家有关部委的关心与指导下，上海迪士尼乐园项目经过中美双方多年接触和谈判，本着互惠互利的原则，于2009年初签订了合作框架协议，并按有关程序向国家有关部门上报了项目申请报告。

2009年11月15日

美国总统奥巴马将于11月15日至18日访华，期间将参观访问上海，也被媒体解读将见证迪士尼项目建园计划建成。

2009年11月23日

上海迪士尼乐园项目通过发改委核准：

经报请国务院同意，我委正式批复核准上海迪士尼乐园项目。该项目由中方公司和美方公司共同投资建设。项目建设地址位于上海市浦东新区川沙新镇，占地116公顷。项目建设内容包括游乐区、后勤配套区、公共事业区和一个停车场。

2010年11月5日

5日上午9时10分，负责上海迪士尼项目管理和开发的上海国际旅游度假区管委会、上海申迪(集团)有限公司揭牌。投资规模约250亿元人民币。

2011年4月8日

据国外媒体报道称，经过数年的谈判后，位于上海的全球第6个迪斯尼乐园，将于本月8日举行奠基仪式，正式动工。

门票定价

据此前媒体报道，有知情人士曾经透露，上海迪士尼门票的初步定价为300元，但300元定价是否属实尚未收到有关部门证实

选址问题

据参与沪迪园项目筹备论证的相关人士指出，由于选址位于浦东郊区，动迁压力相对较小，且无须填海，再加上整个项目前后谈判、筹备历时10年，可谓“万事俱备、独缺立项”，所以工程一旦启动，上海迪士尼乐园最快有望在三年之内建成。

2009年11月4日，据香港《大公报》报道，上海浦东新区针对迪斯尼项目的土地征用工作已经展开。浦东新区川沙新镇官员透露，拆迁范围已经确定，拆迁日期约2010年6月开始。2009年11月的18日美国迪斯尼公司高层可能随同奥巴马一同来沪，考察乐园选址。

按照上海市通常的拆迁流程，从正式通知拆迁开始，经过评估、补偿、搬迁，直到最终拆屋平地，开工打桩，一般确是至少要半年时间。那么11月沪迪园项目正式落定的话，到2010年6月份正式开始“敲掉房子”，是完全合情合理的过程。

项目进展

世博结束后，上海迪士尼乐园项目悄然启动。2010年11月初，迪士尼乐园所处地块已经基本完成了土地储备，各类大型施工设备也陆续开往现场，2011年年初可能全面开建。 项目地块已被围起 以往沉寂的川展路这两天开始喧闹起来，路边一家重庆小饭店的老板娘告诉记者：“这两天不断有大型的土方车和运载车开到现场，把大型设备运进去，再把渣土运出来。” 川展路位于迪士尼地块边界的外侧，距离地块不足10米，是进入迪士尼的必经之道。记者昨天看到，这条约3公里长的路上不断有成群、穿着橘黄色施工服的工人抗着工具经过。而这些工人这是来自于川展路边“浦东路桥股份有限公司川沙A-1地块场地形成工程项目———临时道路工程项目部”。项目部的一位工作人员告诉记者，“川沙A—1地块”就是迪士尼项目一期地块，他们其实从8月份就已经开始施工，主要建造的是地块内的一些施工场地和临时道路，项目部内的一块告示栏上写着项目竣工的日期是10月28日。 在项目部背后，就是迪士尼项目地块。和几个月前记者来采访时相比，地块边界已经竖起了两人高的围墙。围墙内已经完成了征地，原先的农田、鱼塘等已经荒弃，农民的住宅也已经被拆除;而围墙外则是正等待收割的稻田，虽然仅一墙之隔，但景色截然不同。 土地储备已基本完成 在迪士尼项目一期地块所在的黄楼镇旗杆村，村委会的公告栏上仍然张贴着征地公告，但村干部告诉记者：“经过前期的工作，我们村有300多户牵涉到征地动迁，现在都已经完成，村民们大都在外借房子住，等配套商品房建好后就能搬进新家了。” 黄楼镇下属的赵行村是所有涉及动迁征地的3个村里动迁户数最多的，总数超过千户，就连村委会所在地也被拆迁了，为此只能暂借黄楼镇社区中心大院内的一幢四层小楼办公。而这幢小楼，同时又挂着“浦东新区A—1前期及配套商品房基地建设工作领导小组”等3块牌子。 据了解，A—1地块相对应的配套商品房建设基地位于川沙杜坊区域，总用地面积约60公顷，其中用于配套商品房建设的土地面积在30公顷左右，商品房项目容积率不大于1.7。而记者从旗杆村和赵行村的相关负责人处了解到，该地块已经基本完成了土地储备。

工程安排

2011年3月探访位于上海浦东的“迪士尼地块”，可以发现现场已成蓄势待发的“大工地”，川沙A-1地块(迪士尼核心区)场地已经封闭围墙，周边多条配套公路已开工兴建。 从上海市中心驱车1个多小时，来到上海迪士尼项目的核心地块，站在主干道上，几乎每间隔几秒钟，就有一辆施工车“呼啸而过”。路旁插有一个告示牌：从2011年2月21日起，对川沙A-1地块场地围墙进行封闭，请沿线村民及企业车辆绕行。

核心地块内，数月前还是一片工地所在的土地上已立起三排红顶灰墙的低层小楼，内有数十名工人正在进行翻土绿化，大门前的牌子用条纹塑料膜掩盖，拉开后可以看到上有中英文的“上海国际旅游度假区建设工程指挥部”几个金色大字。

指挥部对面的一大片土地是备受关注的“上海建工 A-1场地形成示范区项目部”。该项目实施区域为3.9平方公里，包括占地面积为1.68平方公里的场地形成工程，以及3.9平方公里实施区域以内的种植土堆放区域的清表内容等，预计工期为546天。

现场人员介绍，目前正在对土地的参数进行调整，以确保其适合乐园建设，场地内开辟两个示范区，一旦土地参数调整到位，就将全面铺开场地形成工程。

除了核心地块内“大有动作”，围绕核心区的工程也热火朝天。未来，上海迪士尼将被水系环绕，相关的围场河工程也刚刚开建，现场一块川沙A-1地块围场河工程4标项目的工程牌上显示，工程已于2011年3月1日启动，将在2012年3月31日竣工，并公布了平面布置图。

另外，核心地块周边的几条配套公路已开建。驱车开往迪士尼地块的路上，可以见到这些正热火朝天施工的路段，其中包括全长4.22km的唐黄路(S1～周邓公路)新建工程以及航城路(S2～南六公路)新建工程，两条路工期均是2010年12月5日至2012年3月28日。

一名华特·迪士尼公司的工作人员表示，目前美国迪士尼公司已有10多名技术人员在现场，对场地形成工程加以指导，开工后还将会有大批工作人员到此。

相关草案

浦东新区政府、上海市规划和土地资源管理局2011年3月联合公示了《上海国际旅游度假区核心区控制性详细规划(草案)》(以下简称 《草案》)，并将在一个月的公示期内征询公众意见。根据规划，上海迪士尼乐园项目位于上海国际旅游度假区的中心位置。 从公示的规划总平面图上看，迪士尼乐园南侧设有中心湖、公共交通设施、商业娱乐配套设施和轨道交通车站，乐园的西侧和南侧分别留下空间建造旅馆，乐园的西北角和东侧还留有发展备用地，整个规划地块被围场河环绕。值得注意的是，规划图明确将有两条轨交进入迪士尼乐园，分别为轨交2号线接驳线和11号线。

根据此前已对外公布的消息，轨交11号线将从罗山路站向外延伸建设9.2公里，最终直接接入迪士尼乐园站，工程将于2011年年内动工。而轨交2号线接驳线为远期引入线路，最终两条线路将在迪士尼乐园中设置一处共用车站。

目前迪士尼乐园周边配套工程已经在推进之中，据介绍，如相关程序进展顺利，上海迪士尼乐园一期主体工程有望2011年6月开建，整个一期工程最快2014年底前竣工。

正式开工

2011年4月8日，筹划已久的上海迪士尼乐园项目将正式破土动工，动工仪式将成为上海迪士尼建设全面启动的重要标志。预计上海迪士尼乐园项目将于5年后即2015年建成开园。上海迪士尼建成后，将成为全球第六家迪士尼乐园，也是中国第二家迪士尼乐园。