12月5日起，央行下调存款准备金率0.5个百分点。而在近期，广州部分银行传来首套房贷利率回调的消息。目前有多家银行的首套房贷可享基准利率，而原上浮至10%以上的如今回调至上浮5%的银行也在增加。据了解，银行回调首套房贷利率不仅发生在广州，在成都、上海等多地都传来首套房贷利率回调的消息。

显然，从今年国庆后兴起的首套房贷利率大幅上调是有悖于楼市调控精神的。上调的后果是调控所带来的降价成果，却被利息的增加抵消了，刚需购房者丝毫没有享受到楼市调控所带来的成效。对于楼市而言，后果也是很严重的，过于激烈的降价也会给楼市和经济带来不利影响，也容易引起救市之举。而楼市调控没达到效果便无疾而终的经验教训也并不遥远