“地王”，是指在商品房用地拍卖中以极高价被拍得的建筑用地，由于中国房市一直居高不下，因此地价随房价一起只涨不降，地价记录经常被刷新，这些创纪录的高价地便被称为“地王”。

1、地王

从汉字结构看，是没有头的大地主。在社会市场经济中，有钱人，把资金投入房地产业，他们虽然没有土地所有权;但是，实际上已经变成了，依靠土地使用权作资本，无限度的抬高房价，囤积土地，剥削建筑工人的劳动价值。追求购房者不能承受的利润。变成了新一代最大的地主。

2、参见地主、地王现象词条。20世纪四十年代到五十年代，封建地主虽然在中国式微甚至销声匿迹，但现在又凭借市场经济改革卷土重来，只不过披上了土地使用权和所有权分离的外衣而已。北京3。15涌现仨"地王" 四环内房价"奔四"在“两会”结束后的第一天，北京土地市场涌现出三个新“地王”。而新科地王又全部为央企制造。另据有关数据，北京四环内楼价已经进入3万元时代，六环以外也已进入万元。 15日一天，北京一天成交6块土地，总金额达143.5亿。上午，大望京地块和亦庄地块分别以27529元/平方米的楼面价格、52.4亿元的土地总价，刷新北京市土地成交纪录，成为新的“单价地王”和“总价地王”。但仅6个小时以后，“单价地王”就被下午竞价的东升乡蓟门桥地块夺走，该地块的实际楼面价格超过30000元/平方米。为了进一步了解新地王拿地的具体情况，记者试图与远洋地产联络。对方称，暂时不会对外发布相关信息。

昨天的三个“地王”全部为“央企制造”，值得注意的是，除了远洋地产外，中国兵器装备集团、中国烟草总公司这样的非房地产主业央企也杀入地产领域。资深房地产媒体人张东林认为，三大国企成为地王，正说明了国资委的有关限制央企拿地的规定并不严格。

另据了解， 2010年1至2月，北京四环路以内住宅期房均价为每平方米31220元，六环路以外均价为每平方米10409元，据中原房地产的有关信息，随着三地王的产生，目前周边二手房的价格也出现了不同程度的上涨。