鸥波亭：形容亭子位于水边，像海鸥掠过的波浪一样。
绛云：深红色的云，象征天空或远方的美景。
沁雪：飘落的雪花融入庭院，显得清新。
虚庭：空旷的庭院，没有杂物。
绝点埃：完全无尘，非常洁净。
墨竹：黑色的竹子，常用来象征高洁。
香一缕：淡淡的香气。
小窗：小巧的窗户。
仲姬：可能是诗人的友人或爱慕者，女子的名字。

鸥波亭向着深红的云彩敞开，洁净的庭院中雪花飘落不带尘埃。
几枝墨竹散发出淡淡的香气，小小的窗户期待着仲姬的到来，让她久留片刻。

此诗描绘了一幅静谧幽雅的山水园林景象。首句“鸥波亭向绛云开”中，“鸥波亭”指的是湖边或河畔的小亭，环境宁静，可供人憩息；“向绛云开”则是形容亭子面对着轻柔的云层，这些云彩如同细绸般轻柔地展开。"绛云"常用来形容柔和的云，给人以温馨之感。

次句“沁雪虚庭绝点埃”中，“沁雪”通常指的是细雨或轻纱，“虚庭”则是空旷无人的庭院；“绝点埃”意味着连尘埃都被清洗干净，这里强调了环境的清幽与洁净。

第三句“墨竹数枝香一缕”里的“墨竹”指的是浓绿如墨色的竹子，“数枝”则是形容竹子的数量；“香一缕”表达了竹林中散发出来的淡淡清香，"一缕"用来形容气息或香味细微而连绵。

末句“小窗留迟仲姬来”中的“小窗”是幽深的小窗户，“留迟”则意味着等待；“仲姬”古代指的是女孩子的美称，这里可能暗示诗人在静候佳人之意。

整首诗通过对园林景色的细腻描写，展现了诗人对于清幽生活的向往和热爱，同时也流露出一股淡淡的情愫。